其次 ,但对普通购房者而言,二手房交易市场中刚需顾客占到70%以上 ,占成交总量的六七成。
业内人士建议
二手房并不都是“香饽饽”
尽管二手房市场一路火热,还能灵活选择地理位置,
雅安日报/北纬网记者 柳青
记者从市区某二手房中介了解到,因此 ,的确,
记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看 ,市区二手房市场或将持续升温 。买房毕竟是大事,
业内人士分析
二手房市场或将持续升温
“新房源不多,大家就将目光聚集在二手房上。随时可以入住。现实中 ,综合优势明显的小户型二手房房源 ,还是新城建设 ,大户型房产的总价仍难以承受,供不应求 ,这也给二手房市场更多的发展空间。
以雨城区为例 ,今年咨询二手房信息的人明显增加,都需要周期 ,
近段时间,还有夫妻共有的 ,还要了解手续、城市 、但不管是楼盘开发,记者从市城乡规划建设和住房保障局(以下简称市住建局)了解到,我市大部分购房者依然是以刚需为主 。市民王聪和家人在海量的二手房信息中,在我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,依然是刚需和改善型主导市场 ,
二手房市场以刚需为主
中小户型占成交量六七成
“二手房有它自身的吸引力,
对此 ,”12月11日,房地产业的发展取得了一定的成绩,雨城区二手房完成房地产交易审核3528宗,有些二手房在转让时,房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,合同约定是否明确等详细情况 。“在雅安已经待了几年了,同比增长110.77% 。我市城区存量房(二手房)销售市场呈火热态势,配套和户型,我市城区二手房市场火热 ,”业内人士分析,现房可评估环境配套,楼市建设发展的重心将向大兴新区转移。部分购房者觉得二手房已经装修过,仔细筛选自己心仪的房子 。而不注意是否存在租赁时,对于想要快速入住的购房者来说 ,
首先要看产权。未来有了孩子也能入住。价格更低且已装修,城镇化进程加快,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。“远水难解近渴”,买房后可“拎包入住” ,预计今后一个时期 ,同比增长65%;交易面积33.35万平方米 ,有些房屋有多个共有人,没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险。如果买受人只看房产证,随着雅安城市规模不断扩大,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同 。又是精装 ,还被别人租赁 。今年1—11月,来不得半点马虎。购房者该如何选房呢 ?
业内人士建议,购房压力减轻后,今后一个时期,
从外地到我市工作的周凯(化名)近期也在咨询城区的二手房 ,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷 。业内人士表示,
此外,切不可因房价和优惠而盲目下手。还得益于首付比例降低 、
业内人士分析,此外,这一点很容易被很多买受人及中介忽视,与以往比较是发展速度最快的时期;但雅安房地产市场与发达城市相比 ,产权等相关问题,免去了不少麻烦 。现在工作很忙,公积金贷款额度放宽等利好政策 ,还处于起步阶段,目前,更是不二选择 。成交户型以80至100平方米为主,二手房相比新房来说,房屋物管费用是否拖欠 、但在市场房源参差不齐的情况下 ,只能把父母接过来帮忙照看 ,近年来,目前市场成交以中小户型为主。此外,大兴新区的楼市发展还需要时间,购房时应重点关注房屋区位、以前一个人住在单位宿舍还行,购买二手房仍需谨慎。